[单选] 在商品房屋租赁合同中，出租人的基本权利是（）。

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• [多选] 《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有（）。
• [多选] 按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（）。
• [多选] 房屋租赁政策在一些单行法规及地方性法规中有许多规定，在不与《城市房地产管理法》相抵触及新的法规尚未出台之前，这些政策仍将成为房屋租赁的重要依据，主要有（）。
• [多选] 2008年3月1日起，房屋租赁市场税收按（）规定执行。
• [多选] 根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋不得出租的情形包括（）。